Что обеспечивает договор?

Что обеспечивает ДОГОВОР передачи собственником жилого помещения в Доверительное управление юридическому лицу:

• Договор подразумевает передачу жилья в управление юридическому лицу, с полной юридической гарантией и получением стабильного дохода от сдачи в наем своей квартиры.

1. Передача своей квартиры в управление юридическому лицу означает:

• ЧИСТОТУ И ПОРЯДОЧНОСТЬ в оформлении сделки, в подборе жильцов, в эксплуатации вашей квартиры во время всего срока проживания жильцов.
• Договор гарантирует, что квартира не будет сдана непорядочным, неплатежеспособным жильцам.
• Поиск и подбор нужных Вам квартиросъёмщиков будет осуществлять управляющее юридическое лицо.

2. Кому необходима услуга доверительного управления:

• Если Вы собственник квартиры и уезжаете на длительное время.
• Если Вы проживаете в другом городе или за границей и не желаете продавать квартиру, но заинтересованы в стабильном доходе.
• Если у Вас есть не одна квартира, и Вы хотите получать дополнительный доход, но не имеете свободного времени контролировать и организовывать сдачу своей квартиры в аренду, Вы можете оформить ДОГОВОР доверительного управления имуществом.
• Если Вы хотите сэкономить не только деньги, но и время, и силы, и нервы.

3. Как происходит доверительное управление:

• Встреча, знакомство, оценка квартиры и оценка стоимости нашей услуги.
• Подписание договора по согласованным пунктам.
• Оформление доверенности у нотариуса на управление квартиры без права продажи собственности.
• Страхование на особых условиях.
• Мы подыскиваем для каждого вверенного нам объекта наиболее выгодный и надежный вариант использования недвижимости, согласовывая его с Вами.
• Подписание договора аренды с нанимателем, сроком от 6 месяцев с возможностью пролонгации.
• Ежемесячный выезд на объект и контроль за состоянием квартиры на предмет соответствия проживания арендатора согласно условиям договора аренды, таких как: количество проживающих, повреждения, наличие в квартире мебели и бытовой техники. Предоставление фотоотчета по вашему требованию.
• Ежемесячное взимание арендной платы с перечислением на банковский счет собственника. Оплата коммунальных платежей, контроль показаний счетчиков. Все счета за Вашу недвижимость оплачиваются своевременно, без задержек.
• Представление интересов владельца в жилищно-коммунальных службах.
• Устранение технических неисправностей в инженерных коммуникациях и сантехническом оборудовании, возникших вследствие непредвиденных обстоятельств.
• Осуществление на постоянной основе (в период действия договора) взаимодействия с собственником: телефонные переговоры, переписка по электронной почте, личные встречи.
• Передача квартиры собственнику после окончания срока действия договора доверительного управления по акту приема-передачи квартиры.

4. У нас большое количество партнеров, что позволяет подобрать частных или корпоративных клиентов в короткие сроки.

Это надежнее, чем вы думаете, и защищено законом.

Мы работаем так, что можем честно смотреть в глаза клиентам!